高明区房屋安全检测鉴定价格
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我们承接所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工
我们是广东方十房屋安全鉴定有限公司-我们具备相关主管部门认可的专业房屋鉴定单位。公司成立之初以提供房屋安全检测、房屋质量鉴定、房屋质量检测、房屋检测报告、房屋安全鉴定、危房鉴定和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、房屋受损等技术咨询及一站式解决方案服务商。
工程质量实体检测能真实的反映出建筑工程的实际质量状况，为工程鉴定提供科学的依据。工程质量鉴定则是依据检测的结果，对建筑物的安全性，正常使用以及抗震性等方面进行验算分析，对建筑物能否继续使用，能否改变使用用途出结论，并为建筑物是否进行加固处理提供依据。
危房，危房就是危险的房子
危房顾名思义就是存在的危险不能居住的房子,据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指结构已严重的损坏或或承重构件已属危险的构件,随时有倒塌可能,丧失结构的稳定和承载的能力,不能保证居住和使用安全的房屋。那么,危房标准是什么?危房的鉴定等级如何划分?
一、房屋危险性登级划分
那不是所有的房屋都存在危险性的，对房屋危险性等级划分为A、B、C、D四个等级，具体的划分如下：
A级 结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
B级 结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求。
C级 部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级 承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
注意
其中
A、B级可以继续使用，
C级需经修缮加固后使用，
D级需拆除重建。
二、房屋危险性等级评定标准
A、B级为正常使用的标准，老科就先不啰嗦了，直接看危房等级评定吧！
（一）C级评定标准
1、地基基础：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏。
2、墙体：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承
重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显裂缝；部分山墙转角处和纵、
横墙交接处有明显松动、脱闪现象。
3、梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态；个别梁柱节点
破损和开裂明显。
4、楼、屋盖：楼、屋盖显著开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明
显裂缝，个别屋面板塌落。
（二）D级评定标准
1、地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌。
2、墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌；墙角处和纵、横墙交接处
普遍松动和开裂；非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂。
3、梁、柱：梁、柱节点破坏严重；梁、柱普遍开裂；梁、柱有明显变
4、楼、屋盖：楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂；楼、屋盖板与墙、
梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落；屋架歪闪，部分屋盖塌落。
三、危房鉴定标准适用于什么?
危房鉴定1：为确保住用安全,对危险的房屋的鉴定有所依据, 特制定本标准。
危房鉴定2：本标准适用于房地产的管理部门经营管理的房屋。 对单位的自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。
危房鉴定3：本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构, 是指由承重构件组成的体系。
危房鉴定4：对难以鉴定的重要房屋或复杂结构, 应进行必要的测试和验算。
危房鉴定5：构成危险房屋的因素各地有较大差异时, 各地房地产管理部门在执行本标准时,可以制定实施细则或补充规定。
：按照标准规范要求房地产严格遵守，进行房屋建设及开发，或者咨询相关房屋鉴定机构
危房分为整幢危房和局部危房：
1、整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；
2、局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
